【外観】南向きの明るさが魅力の外観。敷地30坪以上、駐車2台分を確保したゆとりある住まいです。前面道路約6.0mで車の出し入れもスムーズ。スマートキー標準装備の完成物件です
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- 価格
- 2,890万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 110.19㎡
- 建物面積
- 96.88㎡
- 築年月
- 2026年3月(新築)
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バストイレ別
- 販売戸数
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- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 96.88㎡(29.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 110.19㎡(33.33坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- -(南)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/河川法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月26日
- 設備条件
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- 駐車2台可 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107247471
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第第KS126-6120-50388号
- 情報更新日
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日
- 2026年09月26日
- 取扱会社
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- 株式会社TMビルド
- 大阪府藤井寺市惣社２丁目9-8
- TEL:072-976-5315
- 大阪府知事 (1) 第67267号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 南向きの明るさと駐車2台分のゆとりが魅力の「ハートフルタウン藤井寺梅が園町35番」全1棟！敷地面積30坪以上を確保した、ゆとりある住まいです。長期優良住宅ならではの高い住宅性能も嬉しいポイント。完成物件なので、実際の広さや暮らしやすさを現地でじっくりご確認いただけます。
LDKは2階に配置され、外からの視線を気にせず、明るく開放的な空間で家族団らんの時間を楽しめます。ウォークインクローゼットを備えているため、衣類や季節物などもすっきり収納でき、住空間を有効活用できます。南向きの居室は日当たりが良く、心地よい光を取り込みながら快適に過ごせるのも魅力です。
スマートキー標準装備で、毎日の出入りも快適。前面道路は広々約6.0mあり、車の出し入れもスムーズです。駐車スペース2台分を確保しているため、ご家族でのお出かけや来客時にも便利。車を2台所有されているご家庭にもおすすめです。
交通アクセスも充実しており、近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩14分、「道明寺」駅徒歩15分、近鉄大阪線「安堂」駅徒歩15分と、4駅が徒歩圏内。通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
新しい住まいで、家族の笑顔が増える毎日を始めませんか？ぜひ現地で、南向きの明るさやゆとりある敷地、開放的な2階LDKをご体感ください。お問い合わせ・ご見学を心よりお待ちしております。 -
小学校
藤井寺市立道明寺東小学校
159ｍ（2分）
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保育園
のぞみのもり保育園
464ｍ（6分）
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保育園
アスク久宝寺駅前保育園
464ｍ（6分）
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駅
土師ノ里
739ｍ（10分）
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小学校
藤井寺市立道明寺小学校
799ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 藤井寺大井4丁目店
815ｍ（11分）
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スーパー
食品館アプロ 道明寺店
853ｍ（11分）
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歯科
大形歯科医院
925ｍ（12分）
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中学校
藤井寺市立道明寺中学校
949ｍ（12分）
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総合病院
永井医院
950ｍ（12分）
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スーパー
mandai(万代) 道明寺店
1146ｍ（15分）
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スーパー
業務スーパー 柏原片山店
1189ｍ（15分）
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小学校
藤井寺市立道明寺南小学校
1232ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
南向きの明るい住まい！敷地30坪以上、駐車2台分を確保したゆとりある邸宅です。長期優良住宅の安心感に加え、2階LDKやウォークインクローゼットを備え、快適な暮らしを実現。スマートキー標準装備で毎日の出入りもスムーズです。前面道路は広々約6.0m。土師ノ里駅徒歩14分、道明寺駅・安堂駅徒歩15分と4駅が徒歩圏内。完成物件につき、実際の広さや使い勝手をご確認いただけます。
ポイント
南向き 敷地30坪以上 駐車2台のゆとりある住まい。長期優良住宅の安心感に加え 2階LDK ウォークインクローゼット スマートキーを標準装備。前面道路約6.0mで車の出し入れもスムーズ。土師ノ里駅徒歩14分 道明寺駅 安堂駅徒歩15分と4駅が徒歩圏内。完成物件につき 実際の広さや使い勝手をご確認いただけます。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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長期優良住宅の安心感に加え、完成物件ならではの実際の広さや暮らしやすさを現地でご確認いただけます。LDKは2階に配置され、外からの視線を気にせず、明るく開放的な空間で家族団らんの時間を楽しめます。ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物などもすっきり収納。南向きの居室は日当たりが良く、心地よい光を取り込みながら快適に過ごせるのも魅力です。
スマートキー標準装備で、毎日の出入りも快適。前面道路は広々約6.0mあり、車の出し入れもスムーズです。車を2台所有されているご家庭にもおすすめです。
交通アクセスも充実しており、近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩14分、「道明寺」駅徒歩15分、近鉄大阪線「安堂」駅徒歩15分と、4駅が徒歩圏内。通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
販売価格2,890万円（税込）。新しい住まいで、家族の笑顔が増える毎日を始めませんか？ぜひ現地で、南向きの明るさやゆとりある敷地、開放的な2階LDKをご体感ください。お問い合わせ・ご見学を心よりお待ちしております。