【外観】明るいベージュ系の外観が印象的な3階建て住宅。バルコニー付きで開放感があり、駐車スペースも確保されています。ぜひ現地でご覧ください！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 69.97㎡
- 建物面積
- 104.49㎡
- 築年月
- 2008年3月(築18年)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 104.49㎡(31.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 69.97㎡(21.16坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2008年3月(築18年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄骨鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月01日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108600696
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月25日
- 次回更新予定日
- 2026年11月01日
- 取扱会社
-
- 株式会社TMビルド
- 大阪府藤井寺市惣社２丁目9-8
- TEL:072-976-5315
- 大阪府知事 (1) 第67267号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 【物件のおすすめポイント】
大阪府八尾市竹渕東1丁目に位置する、2,380万円の4LDK住宅です！JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分で、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。
◎約18帖の広々LDKは、家族みんなでゆったり過ごせるくつろぎの空間。家具の配置もしやすく、家族団らんや来客時にも活躍します。
◎4LDKの間取りで、ご家族それぞれの個室や趣味のお部屋、在宅ワークスペースなど、多彩な使い方が可能です。
◎建物面積約31.60坪のゆとりある住まい。全居室にクローゼットが備わり、衣類や日用品もすっきり収納できます。
◎キッチンにはIHコンロと食洗機を設置。毎日の調理や後片付けをサポートします。
◎浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利。1坪タイプの浴室で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
◎駐車スペース1台分あり（車種による）。
◎小学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも便利な住環境です。
広さ・収納・設備のバランスが魅力のお住まいです。ぜひ現地で実際の住み心地をご確認ください！ -
郵便局
八尾竹渕郵便局
176ｍ（3分）
-
小学校
八尾市立竹渕小学校
238ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 八尾北亀井町店
782ｍ（10分）
-
保育園
はくちょうこども園
924ｍ（12分）
-
郵便局
八尾亀井郵便局
935ｍ（12分）
-
駅
JRおおさか東線新加美駅
1187ｍ（15分）
-
駅
JR関西本線久宝寺駅
1190ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
約18帖の広々LDKが魅力の4LDK住宅！全居室収納付きでお部屋もすっきり。食洗機や浴室乾燥機など便利な設備も充実しています。小学校まで徒歩4分、「新加美」駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利な立地です。
ポイント
【物件のおすすめポイント】 約18帖の広々LDKで家族団らん♪ ゆとりある4LDKの間取り 建物面積約31.60坪 全居室クローゼット付きで収納充実 IHコンロ 食洗機付きキッチン 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も便利 1坪タイプのゆったり浴室 駐車スペース1台分あり（車種による） 小学校まで徒歩4分 JRおおさか東線「新加美」駅徒歩13分 価格2 380万円！ぜひ現地でご確認
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
竹渕東１（新加美駅）
2,380万円
-
4LDK（104.49㎡）
髙田 典子